自選車牌 | 違章查詢 | 年審代辦會員登錄 | 用戶注冊
東莞汽車網 >> 購車指南 >> 瀏覽文章

停車難帶來停車業(yè)新商機帶來樓市新亮點

來源:都市風新聞網 作者:都市風新聞網 日期:2007年06月16日 字體大小:【
來源:人民網-市場報 作者:綜合報道

  如今,停車難問題已成了房地產新開發(fā)項目、舊的居民住宅區(qū)、舊城商業(yè)場所等不得不面對的問題。

  停車業(yè)成為年產值

  數十億美元的大產業(yè)

  專家認為,停車難是世界上許多國家曾經面臨或正在應對的課題。

停車難,是挑戰(zhàn)也是發(fā)展經濟的機遇。停車難,就給停車業(yè)帶來了商機。據了解,歐洲一些國家的停車產業(yè)發(fā)展已有50年的歷史,已達到良性循環(huán)和有序發(fā)展。停車產業(yè)也已成為年產值數十億美元的大產業(yè)。美國的停車產業(yè)每年收入約達260億美元,占全美GDP的3.25%,并解決了100多萬人就業(yè)。目前,我國的停車產業(yè)正處于發(fā)展階段。據調查,住宅小區(qū)目前臨時停車的費用多為2至3元/次·輛,小區(qū)業(yè)主的停車費多為20至50元/月·輛不等,高的可以達到100元/月·輛,對于物業(yè)管理來講,是一筆重要的收入來源。大城市的商業(yè)區(qū),停車則是按小時計算,每小時3至5元不等。隨著城市車輛的遞增,停車業(yè)將顯現出更大的商機。

  加強停車設施建設

  方便業(yè)主創(chuàng)造商機

  隨著汽車普及時代的到來,車位將是一個房地產項目必不可少的配套設施。專業(yè)人士建議,開發(fā)商在進行項目規(guī)劃過程中,應更新理念,充分認識汽車進入家庭已是大勢所趨,進行項目規(guī)劃一定要有前瞻性,為項目規(guī)劃足夠的車位(或車庫)。一方面可以輕松解決業(yè)主的停車問題,同時也可以創(chuàng)造商機。有統(tǒng)計資料顯示,一輛車一年當中停止時間為80%以上,而在路上行駛的時間僅為20%。因此,停車業(yè)的商機是很大的,重視停車設施建設可以一舉兩得。

  同時,一些專業(yè)人士還指出,規(guī)劃停車位、建設停車庫,還應該引進先進的現代化技術,比如建立自動化停車庫,引進計算機管理、IC卡識別系統(tǒng),提高車庫的自動化程度等,使停車變得更容易、更方便。

  停車難

  帶來樓市新亮點

  由于車位緊張,目前車位的價格不斷上漲,一個車位6萬至7萬元不等,有的車位銷售價每個在10萬元,而車位的租金每月數百元。郊區(qū)外環(huán)線附近每個車位銷售價是4萬元,每月租金在200元以上。在一些新建的小區(qū),停放在小區(qū)路面上的車輛每月寄存費為100多元,業(yè)內人士分析,車位價格可能還會上漲,這一點勿庸置疑。車位具有相當的價值,應該在法律上賦予其獨立或相對獨立的客體地位。隨著私家車擁有量的逐年增加,不久的將來,商品房社區(qū)的車會越來越多。一個家庭擁有一輛或多輛私車的日子不會太遠。由此看來,這不是一個房產投資的小問題,而是關系到房產品質,關系到社區(qū)居住環(huán)境的大問題。

[責任編輯:admin]
發(fā)表評論(只顯示最新5條。評論內容只代表網友觀點,與本站(都市風汽車網)立場無關!)

車行推薦更多>>
東莞汽車網 | 廣告服務 | 友情鏈接 | 網站地圖 | 人才招聘 | 聯系我們
  
Copyright(c) 2001-2011 都市風汽車網版權所有 東莞汽車網-網絡第一媒體門戶網站,關注東莞汽車行業(yè)動態(tài)!
經銷商QQ群:35797966 東莞汽車團購QQ群:35909801 常年法律顧問:王樹江律師 信息產業(yè)部備案:粵ICP備09221017-1號 
地址:東莞市南城區(qū)莞太路石鼓路段盛嘉汽車城B10號  電話/傳真:0769-23125310  E-mail:19917538#qq.com(把#替換為@)  合作QQ:①19917538  

東莞網絡警察網上報警不良信息舉報工信部備案